En venta casa unifamiliar en Villaverde Alto

Presentamos esta casa unifamiliar en venta, situada en una calle tranquila y residencial de Villaverde Alto, con excelentes comunicaciones.

Distribuida en 2 plantas, la vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y 1 aseo. Dispone de aire acondicionado en todas las estancias, incluido el salón, así como puerta de acero blindada.

Su entorno es uno de sus grandes atractivos: próxima a zonas verdes, comercios, mercado, centros educativos y la Junta Municipal del Distrito de Villaverde, con todos los servicios esenciales a pocos minutos.

Excelente comunicación tanto en transporte público como privado. A escasos 10 minutos de Cercanías y Metro Villaverde Alto, y con rápidos accesos a las principales vías A-42 y M-45, facilitando una conexión ágil con el resto de Madrid.

Una vivienda pensada para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana.

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De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA, al tipo vigente del 10% para vivienda de obra nueva y del 21% para el resto (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 4% y el 11% en función de las condiciones del comprador y comunidad donde se transmita, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300 € y 900 € y en el caso del registro en un precio de entre 200 € y 550 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Su importe, a cargo del comprador, será de dos mil euros más IVA sobre el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO: Rogamos contacten con nosotros, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.